1999〜2009年築, 専有面積60.52㎡〜80.52㎡の平均販売価格
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アルファグランデ緑が丘参番街
千葉県八千代市緑が丘二丁目
東葉高速鉄道 / 八千代緑が丘駅 徒歩11分
2004年築 / 6階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
40.1
フェア
推定相場価格より10.6%割高
相場
3,165万円
44.9万円/㎡
2,145
2,825
3,504
4,184
AI査定結果
推定相場価格
3,165万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,825万円〜3,504万円
40.1万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年12月14日
アルファグランデ緑が丘参番街
3,500万円（49.6万円/㎡）/ 5階 / 70.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は49.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 3,500万円 | 49.6万円 | 5階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は42.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | アルファグランデ緑が丘参番街 八千代市緑が丘二丁目 | 八千代緑が丘駅11分 | 3,500万円 | 49.6万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/05 | 八千代緑が丘シティハイツ 八千代市緑が丘一丁目 | 八千代緑が丘駅3分 | 3,490万円 | 49.8万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | - | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2024/11/29 | グローリオ八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅13分 | 2,680万円 | 41.1万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/02 | ハイホーム八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅12分 | 2,690万円 | 39.0万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/25 | フェリズ八千代中央 八千代市大和田新田 | 八千代中央駅8分 | 2,998万円 | 37.4万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/17 | セレナハイム八千代中央 八千代市萱田町 | 京成大和田駅12分 | 2,490万円 | 38.1万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2024/09/24 | ライオンズマンション八千代台駅前 八千代市八千代台北一丁目 | 八千代台駅2分 | 3,800万円 | 54.3万円 | 70㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 8階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/22 | グランロード八千代 八千代市八千代台東一丁目 | 八千代台駅1分 | 2,680万円 | 46.4万円 | 57.75㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/20 | レアシス八千代・大和田 八千代市大和田 | 京成大和田駅2分 | 2,080万円 | 38.9万円 | 53.43㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/06 | レクセルマンション村上マインズ 八千代市村上南三丁目 | 村上駅5分 | 3,480万円 | 41.2万円 | 84.44㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/29 | リバージュガーデンウィズ八千代 八千代市村上南三丁目 | 村上駅10分 | 2,999万円 | 39.5万円 | 76㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 109戸 | RC |
| 2024/10/15 | コスモヒルズ八千代台 八千代市八千代台東二丁目 | 八千代台駅6分 | 3,350万円 | 41.3万円 | 81.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/03 | ミオカステーロ勝田台 八千代市勝田台一丁目 | 勝田台駅4分 | 3,150万円 | 44.2万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 76戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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2007年築 / 12階建 / 106戸 / RC造